Señora Alcaldesa, ni nos engañemos ni nos engañen, Santander necesita con carácter previo un Plan General de Ordenación Urbanística. Daniel Fernandez

Llevamos cinco días conociendo este proyecto por fascículos a través de un solo medio de comunicación, sin ninguna crítica solo parabienes 

Un día las viviendas. Otro la Ciudad de la Justicia. Otro las carreteras. Otro las zonas verdes.

Cada mañana tenemos un capítulo nuevo.

*Pero hay algo que no cambia: estamos hablando de un proyecto privado que pretende transformar uno de los últimos grandes espacios disponibles de Santander.

Y aquí es donde nosotros queremos hacer política.

*Porque el problema no es que una empresa privada tenga un proyecto para Santander. El problema es que Gema Igual no lo tenga.

               Santander lleva diez años esperando un nuevo Plan General.

Diez años desde que el Tribunal Supremo anuló el de 2012 y volvimos al planeamiento de 1997.

Y justo ayer conocimos otro tropiezo. Otra vez para atrás con la licitación del nuevo PGOU.

Y mientras el Plan General de Santander sigue atascado, aparece un promotor privado con su proyecto debajo del brazo 

Lo que el PP no ha sido capaz de planificar en diez años con un PGOU, ahora pretende resolverlo con el PSIR de una empresa privada.

Y eso sí nos preocupa.

Porque un PSIR no es un trámite sin importancia.

Permite desarrollar una actuación que, si finalmente obtiene la declaración de interés regional y supera toda la tramitación, puede transformar suelo, ordenar usos y condicionar el planeamiento urbanístico.

Por eso existe un requisito que se llama precisamente "interés regional".

Y la ley exige que ese interés se justifique.

El proyecto tiene que estudiarse de forma meticulosa porque es el futuro de Santander  y después ya veremos los informes.

Y eso no nos parece serio cuando estamos hablando del futuro urbanístico de Santander.

Si queremos planificar de forma integral Santander, hagamos de una vez el PGOU de Santander.

Decidamos dónde queremos vivienda.

Dónde queremos actividad económica.

Dónde queremos zonas verdes.

Cómo queremos movernos.

Qué suelo queremos proteger.

Y cómo queremos que sea esta ciudad dentro de veinte años.

Lo que no tiene sentido es tener bloqueado el Plan General y pretender sustituir la planificación de Santander por el PSIR de un promotor.

Y esto encaja demasiado bien con la forma de gobernar de Gema Igual .

Ha externalizado la limpieza.

Las basuras.

Los parques y jardines.

El agua.

El transporte.

Y ahora parece que también quieren externalizar el modelo de ciudad.

Como no tienen uno, aceptamos el que viene de fuera.

Nos dicen que todo esto se justifica por la vivienda.

Bien.

¿Vivienda para quién?

Porque puedes construir miles de pisos y que un joven de Santander siga sin poder independizarse.

Puedes construir miles de pisos y que una familia trabajadora siga sin poder pagar un alquiler.

Pues bienvenida.

Porque cuando hemos planteado medidas para intervenir sobre el problema real de la vivienda, la respuesta del Partido Popular no ha sido precisamente esta urgencia.

Así que no utilicemos ahora la vivienda como la palabra mágica que justifica cualquier operación urbanística.

Y quiero detenerme especialmente en una cuestión.

Los vecinos de Rucandial.

He hablado con ellos y vamos a seguir reuniéndonos con ellos en los próximos días.

Y creo que su situación explica bastante bien por qué las cosas no pueden hacerse así.

Porque mientras nosotros llevamos cinco días leyendo noticias sobre este proyecto, ellos llevan muchos años viviendo allí.

Allí están sus casas.

Sus familias.

Sus recuerdos.

Hay personas que han construido allí su vida y que ahora ven en un periódico un enorme proyecto urbanístico dibujado sobre el lugar donde viven.

Y no saben qué va a pasar.

No saben si sus viviendas van a verse afectadas.

No saben cuáles son los plazos.

No saben qué alternativas se contemplan.

Y, sobre todo, sienten que nadie se ha sentado antes con ellos para explicarles qué se pretende hacer.

Esto también dice mucho de cómo se ha empezado a gestionar este proyecto.

Primero conocimos las infografías. Después conocimos los titulares. Y los vecinos todavía están esperando explicaciones.

No puede ser.

Porque cuando hablamos de urbanismo es muy fácil hablar de millones de metros cuadrados, parcelas, aprovechamientos, edificabilidad o sistemas generales.

Pero detrás de una línea dibujada en un plano puede haber una casa.

Y dentro de esa casa hay gente.

Lo que para una promotora es una parcela, para una familia es su hogar.

Y eso cambia las cosas.

Por eso nosotros vamos a estar con los vecinos de Rucandial.

Escuchándoles.

Defendiendo que tengan toda la información.

Y exigiendo que cualquier decisión que pueda afectar a sus viviendas cuente con ellos desde el principio.

Los vecinos de Rucandial también son interés general.

Y no me parece razonable hablar de un ?interés regional más que evidente? mientras quienes viven dentro del ámbito afectado todavía se preguntan qué va a ocurrir con sus casas.

Antes de dar por bendecido ningún PSIR, habrá que escucharles.

Habrá que estudiar las afecciones.

Habrá que explicar las alternativas.

Y habrá que garantizar sus derechos.

Una administración pública no está para despejarle el terreno a un proyecto privado.

Está para proteger el interés general. Y eso empieza también por proteger a las personas que ya están allí.

                             Y hay otro debate que Santander debería tener.

Frente a esos terrenos tenemos el PCTCAN prácticamente lleno.

Tenemos la Universidad de Cantabria.

Tenemos talento.

Y tenemos jóvenes que se marchan porque no encuentran aquí las oportunidades laborales que necesitan.

Por eso yo me pregunto:

¿De verdad uno de los últimos grandes espacios de Santander solo puede pensarse desde la vivienda?

                         ¿Por qué no pensamos también en ampliar el PCTCAN?

¿Por qué no reservamos suelo para atraer empresas?

¿Por qué no pensamos en innovación, conocimiento y empleo cualificado?

Yo quiero que Santander tenga más viviendas.

Pero también quiero que quien viva en ellas pueda trabajar aquí.

Santander no necesita solamente más habitantes. Necesita más oportunidades.

Nosotros no estamos diciendo que Santander no tenga que crecer.

Queremos que crezca.

Queremos vivienda asequible.

Queremos empresas.

Queremos ampliar nuestra capacidad para generar empleo.

Queremos mejores servicios públicos y más zonas verdes.

Y queremos aprovechar la oportunidad que tenemos alrededor del PCTCAN y de la Universidad.

Pero queremos que todo eso forme parte de un modelo de ciudad.

Y ese modelo no puede decidirlo una promotora.

Ni puede decidirlo unilateralmente el Gobierno de Cantabria utilizando un PSIR para sustituir el debate urbanístico que Santander lleva una década esperando.

Primero Santander tiene que decidir qué ciudad quiere ser. Después veremos qué proyectos privados encajan en ella.

No al revés.

Porque una empresa tiene todo el derecho a defender su negocio.

Lo que no podemos aceptar es que el Partido Popular confunda ese negocio con el interés general antes incluso de tramitarlo.

Sra. Gema Igual alcaldesa:

¿Quién va a decidir cómo crece Santander: Nuestro Plan General o el proyecto de una empresa privada?

Porque después de diez años esperando el PGOU, esa es la discusión que deberíamos estar teniendo.

Muchas gracias.